Срок полезного использования здания бывшего в эксплуатации

Амортизация основных средств 1405 декабря 2014 Компания получила в уставный капитал бывший в эксплуатации объект основных средств по стоимости 475 тыс. В Акте приема —передачи указано, что СПИ предыдущим собственником был установлен в 157 мес. Таким образом, компания - получатель объект принимает к учету со СПИ в 146 мес.

Компания " Гарант " Организация приобрела здание, бывшее в эксплуатации. Есть выписка из технического паспорта БТИ, согласно которой год постройки - 1964. Предыдущий собственник - индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Из документов, содержащих данные для определения фактического срока эксплуатации здания предыдущими собственниками, есть договор купли-продажи, акт приема-передачи не по форме ОС-1 и выписка из технического паспорта БТИ. Здание относится к 10-ой группе Классификации основных средств. Способ начисления амортизации - линейный.

Срок полезного использования ОС: определяем, применяем

Амортизация основных средств 1405 декабря 2014 Компания получила в уставный капитал бывший в эксплуатации объект основных средств по стоимости 475 тыс. В Акте приема —передачи указано, что СПИ предыдущим собственником был установлен в 157 мес.

Таким образом, компания - получатель объект принимает к учету со СПИ в 146 мес. Однако по технической документации срок постройки данного объекта 1969 г. Таким образом, объект уже эксплуатируется 45 лет и превышает срок, определяемый Классификацией по указанной группе максим. Выявить предыдущих собственников невозможно. Вопрос: Вправе ли Компания установить меньший срок чем в 146 мес. Какими документами можно обосновать и подтвердить новый СПИ?

Каковы возможные претензии со стороны налоговых органов могут возникнуть в том случае, если объект будет самортизирован по новому сроку, но фактически ещё использоваться Тема: Амортизация основных средств Постановление ФАС Московского округа от 08. Суд указывает, что организация определила срок полезного использования бывшего в эксплуатации здания исходя из совокупности технических характеристик, указанных в техническом паспорте спорного объекта и регламенте по определению срока полезного использования основных средств, утвержденном в самой организации.

Суд согласился с таким способом определения срока полезного использования и отменил доначисления налоговых органов. В документе должен быть указан год постройки здания. Обычно это инвентарная карточка либо акт приема-передачи основного средства. Ситуация: Как определить срок полезного использования основного средства, бывшего в эксплуатации Срок полезного использования при определенных условиях можно уменьшить на период, когда оно уже эксплуатировалось. При этом учтите, что для бухгалтерского и налогового учета установлены различные правила.

При этом если приобретенное основное средство ранее уже эксплуатировалось, то при расчете амортизации линейным методом срок полезного использования можно уменьшить на срок службы у предыдущего собственника.

При нелинейном методе основное средство, бывшее в эксплуатации, включают в ту амортизационную группу, в которой было учтено у предыдущего собственника.

То есть срок полезного использования не уменьшается. Как рассчитать амортизацию основных средств, бывших в эксплуатации, в налоговом учете. Формально уменьшение срока полезного использования на срок службы у предыдущего собственника в нем не предусмотрено. Однако в этом пункте сказано, что срок полезного использования нужно определять с учетом предполагаемого физического износа основного средства.

Поэтому срок полезного использования можно установить таким же, как и в налоговом учете. В таком случае определите срок полезного использования объекта самостоятельно с учетом требований техники безопасности и других факторов.

Такое решение может принять комиссия по учету основных средств, назначаемая в начале года приказом руководителя. Такой же позиции придерживается и налоговое ведомство см. Москве от 28 октября 2004 г. Москве от 22 сентября 2004 г. Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты. У меня есть пароль.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новости. Срок полезного использования ОС б/у

Организация приобрела здание, бывшее в эксплуатации. амортизации ОС​, бывшего в эксплуатации, срок полезного использования. - Наша компания купила у другой организации здание до состояния, пригодного для эксплуатации, мы провели его модернизацию НК РФ срок полезного использования основного средства полезного использования имущества, бывшего в употреблении, им применять.

О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы Наша компания купила у другой организации здание овощехранилища. Поскольку оно нуждалось в доведении до состояния, пригодного для эксплуатации, мы провели его модернизацию укрепили стены, возвели перегородки, провели отопление и канализацию. Данных о том, сколько по времени эксплуатировалось здание у предыдущего владельца, у нас нет, и узнать их не представляется возможным организация-продавец ликвидирована. Имеется лишь информация, что здание было построено и введено в эксплуатацию в 1985 г. Согласно Классификации основных средств здание относится к девятой амортизационной группе код 210. То есть срок его полезного использования составляет от 25 до 30 лет, и на сегодняшний момент этот срок истек. Как в такой ситуации установить срок полезного использования здания для начисления амортизации в целях налога на прибыль? На наш взгляд, вы вправе руководствуясь положениями п. Но эту позицию придется отстаивать в суде. Если же вы не хотите споров с налоговиками, срок полезного использования лучше установить исходя из Классификации основных средств в пределах от 25 до 30 лет. Расскажем подробнее. Но по приобретенным основным средствам, бывшим в употреблении, в целях применения линейного метода начисления амортизации компания вправе определять норму амортизации с учетом срока полезного использования, уменьшенного на количество лет месяцев эксплуатации данного имущества предыдущими собственниками. При этом срок полезного использования данных основных средств может быть определен как установленный предыдущим собственником срок их полезного использования, уменьшенный на количество лет месяцев эксплуатации данного имущества предыдущим собственником. Если срок полезного использования у предыдущего собственника окажется равным сроку, определяемому Классификацией основных средств, или превысит его, компания может самостоятельно установить срок полезного использования этого основного средства с учетом требований техники безопасности и других факторов.

Сумма амортизации в месяц — 4 000 руб. Возможность применять новым собственником иной СПИ например, минимальный , нежели тот, который был установлен предыдущим собственником но в рамках той же амортизационной группы , подтверждается и примерами из арбитражной практики.

Актуально на: 2 апреля 2019 г. Срок полезного использования основных средств Срок полезного использования основных средств СПИ имеет важное значение при расчете налога на прибыль, а также налога на имущество организаций. Срок полезного использования основных средств: классификатор-2019 Данный классификатор делит все основные средства на 10 групп в зависимости от срока полезного использования имущества.

СПИ для имущества, бывшего в употреблении

Кстати, контролеры вполне допускают ситуацию, когда в бухучете установлен срок эксплуатации ОС меньше минимального налогового см. То есть плательщик после зачисления на баланс приобретенного объекта ОС должен сопоставить срок его полезного использования, установленный самостоятельно в бухучете, с минимально допустимым сроком из НКУ. И только после этого начислять амортизацию в налоговом учете исходя из того срока, который больше. Но такие дополнительные манипуляции нужно выполнять не всем плательщикам подряд. Сейчас вы поймете почему. То есть на них не распространяются определение ОС из п. Для них-то как раз минимально допустимые сроки амортизации ОС, прописанные в п. Эти плательщики определяют амортизационные разницы и корректируют на них бухгалтерский финрезультат — объект обложения налогом на прибыль. Сделать такую корректировку, в общем-то, несложно. Для этого надо всего лишь к финансовому результату прибавить сумму бухгалтерской амортизации и тут же вычесть из полученного значения сумму налоговой амортизации, рассчитанной по правилам НКУ.

Срок полезного использования основных средств

Нежилые здания из пленочных материалов, передвижные сооружения, киоски металлические, из стеклопластика, деревянные, из прессованных плит 5 Нежилые сборные и передвижные здания 6 Облегченные жилые здания, в том числе каркасно-камышитовые 7 Нежилые здания деревянные и деревометаллические, щитовые и каркасные, панельные, сырцовые и схожие 8 20-25 Нежилые бескаркасные здания, стены которых изготовлены из облегченной каменной кладки, с колоннами и столбами, перекрытиями из металла, железобетона, кирпича, дерева. Также сюда относятся деревянные сооружения из бруса и бревен. Это наиболее прочные и крепкие сооружения, предназначенные для длительного использования без потери первоначальных характеристик. Согласно Классификации, такие объекты, как жилого, так и нежилого назначения имеют самый длительный срок полезного использования от 30 лет и отнесены к 10 амортизационной группе. Для кирпичного жилого или нежилого здания можно установить любой срок свыше 30 лет, организация сама определяет, какой именно СПИ будет определен. Если здание не полностью построено из кирпича, а имеет только кирпичные перекрытия, столбы, колонны, то оно относится к 8 амортизационной группе и имеет срок использования от 20 до 25 лет. В бухгалтерском учете можно определить аналогичный срок. Нежилое помещение в жилом доме Если нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме, например, офис на первом этаже, то для него определяется тот же СПИ, что и для самого недвижимого объекта.

Основные средства 315911 ноября 2016 В продолжение вопроса по выкупаемому зданию, хочу уточнить еще некоторые моменты относительно амортизации. Акта ОС-1 со сроками эксплуатации у бывшего владельца и остаточной стоимостью нам не предоставили, и не предоставят.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок полезного использования основных средств
Похожие публикации