Нис фз 117

Военнослужащие в России имеют возможность льготного приобретения жилья. Один из самых распространенных способов — участие в накопительно-ипотечной системе, которая помогает обеспечить военных жильем. Рассказываем, кто имеет право на получение военной ипотеки и как ее оформить. Из этой инструкции вы узнаете: Что такое накопительно-ипотечная система для военных. Как оформить военную ипотеку.

История[ править править код ] Обеспечение жильем военнослужащих , проходящих военную службу по контракту , является одной из актуальных проблем современного российского общества. Старая система жилищного обеспечения военнослужащих в натуре, то есть передача в собственность выходящим на пенсию военнослужащим квартиры в построенных специально для этих целей домах на практике столкнулась с существенными финансовыми издержками и техническими трудностями. При этом на личный накопительный счёт участника накопительно-ипотечной системы перечисляются денежные средства, которые могут быть использованы на приобретения жилых помещений, в установленном порядке и на определенных законодательством условиях. Основой для создания накопительно-ипотечной системы является долгосрочный характер военной службы. При этом перечень возможных покупок в рамках НИС не ограничивается только квартирами в многоквартирных домах - возможно приобретение жилья на стадии строительства по договорам участия в долевом строительстве , что существенно снижает конечную стоимость квадратного метра и позволяет приобретать жилье большей площади. Также возможно приобретение домов на земельных участках, таун-хаусов и даже постройка дома по собственному проекту.

Право военнослужащих на участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения

Суть военной ипотеки заключается в том, что на специальный счет начисляются денежные средства и уже через 3 года военнослужащих имеет права воспользоваться средствами целевого жилищного займа, путем обращения в аккредитованный банк. Как и гражданская ипотека - кредит долгосрочный, поэтому перед оформлением у будущего заемщика может возникнуть вопрос: что будет с военной ипотекой в случае увольнения со службы?

В этой статье мы постараемся отразить основные причины увольнения и последствия для оформленного кредита. В случае наступления вышеуказанных условий, средства целевого жилищного займа, переведённые в банк, в качестве первоначального взноса и ежемесячные платежи в счет погашения ипотеки возврату государству не подлежат. Согласно данной статье, возврат задолженности по ЦЖЗ производится в срок, не превышающий 10 лет с ежемесячным начислением на сумму остатка задолженности процентов по ставке, установленной договором о предоставлении ЦЖЗ.

После полного возврата задолженности по ЦЖЗ залог с жилого помещения в пользу Российской Федерации снимается в установленном законом порядке. Залог в пользу банка снимается после полного погашения ипотечного кредита.

Дополнительные средства положены участникам госпрограммы, вынужденные уволится с военной службы по уважительным причинам. Так же стоит осветить вопрос о переводе военнослужащего из ведомства в ведомство. По закону, при переводе из одного ведомства в другое, за военнослужащим сохраняются его права участника НИС. Однако, когда переводу предшествует увольнение, ситуация меняется. Сложнее ситуация обстоит у участников, которые уже успели реализовать свое право на приобретение жилья.

Исходя из этого, если у военнослужащего есть право на использование накоплений, а задолженность по кредиту не велика, стоит рассмотреть вариант увольнения с правом получения накоплений. Это позволит погасить действующий кредит, не возобновляя свое участие в программе, и произвести перевод в новое ведомство.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека. Военный юрист

N ФЗ в статью 10 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января N ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения. Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные​, 1) накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения.

Зарплаты, пенсии, выплаты, льготы Военная ипотека: семь основных мифов, о которых необходимо знать каждому военнослужащему Ежегодно выпускники военных вузов заключают контракт на службу в Министерстве обороны и автоматически включаются в обязательную категорию участников военной накопительно-ипотечной системы НИС. Таким образом, для таких военнослужащих НИС становится основным способом обеспечения жильём без права выбора. На сегодняшний день право выбора форм жилищного обеспечения осталось только у военнослужащих, проходящих военную службу в званиях сержантов и старшин, а также у тех, кто заключил первый контракт до 2005 года. Несмотря на кажущуюся простоту "военной ипотеки", в процессе реализации своего права многие военнослужащие сталкиваются с проблемами и вопросами, требующими своевременного разрешения. Сегодня мы хотим развеять основные мифы о военной ипотеке и предупредить военнослужащих от совершения ошибок. Военнослужащий автоматически включается в НИС, поэтому не стоит беспокоиться и отслеживать включение в реестр Дело в том, что основные проблемы военной ипотеки на начальном этапе как раз и связаны с включением в реестр НИС: отказ во включении в реестр либо включение в реестр несвоевременно, исключение из реестра по ошибке. Такие проблемы, к сожалению, приходится решать в судебном порядке. И дело тут не просто в дате, вопрос касается финансов. Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. И последствия несвоевременного включения в реестр как раз выражаются в потере инвестиционного дохода, которая порой может составлять до 1 миллиона рублей, что существенно снижает шансы на приобретение военнослужащим желаемого жилья. Поэтому советуем военным в обязательном порядке отслеживать их включение в реестр. Государство контролирует процесс приобретения жилья, и тут беспокоиться не о чем Согласно условиям военной ипотеки через три года после включения в НИС военнослужащий получает право на приобретение жилья. А в придачу к этому праву и все риски, возникающие при покупке недвижимости.

Суть военной ипотеки заключается в том, что на специальный счет начисляются денежные средства и уже через 3 года военнослужащих имеет права воспользоваться средствами целевого жилищного займа, путем обращения в аккредитованный банк.

Право военнослужащих на участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения 16:08 05. Законом определены категории военнослужащих-участников, перечни документов для включения в НИС и прочее. Итогом является получение участником денежных средств или направление уполномоченным федеральным органом средств целевого жилищного займа кредитору.

Исключение из реестра без права на использование накоплений

Основная суть улучшенного закона осталась неизменной: совершенно любой военный имеет возможность покупки жилья за государственный счет. Важнейшее изменение в законе поможет семьям молодых военнослужащих, ведь в нем оговаривается необходимость полной оплаты кредита до того момента, когда заемщику исполнится 45 лет. Сумма кредита может быть совершенно разной, так, у молодых военных, ставших участниками программы НИС сразу после подписания контракта, величина государственного займа будет максимальной, около 2 миллионов рублей. Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное. Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте. Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта см.

Подробная информация

Это приводит к ущемлению прав военнослужащих, которые не воспользовались правом стать участниками НИС, были уволены с военной службы и в дальнейшем заключили новые контракты о прохождении военной службы. Накопления для жилищного обеспечения им также начисляются с этой даты. В то же время эти военнослужащие в период прохождения военной службы не изъявили желания стать участниками НИС не воспользовались таким правом и после заключения нового контракта также не изъявляют желания участвовать в НИС. Законопроектом предлагается закрепить норму о добровольном участии таких военнослужащих в НИС. Законопроектом также предусматривается, что военнослужащие, не изъявившие желание стать участниками НИС, которые были признаны нуждающимися в жилых помещениях и в связи с прохождением военной службы обеспечены денежными средствами для приобретения или строительства жилья либо жилым помещением за исключением жилого помещения специализированного жилого фонда , не могут стать участниками НИС. Законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства. Законопроектная деятельность:.

Но на практике стал применяться только с 2005 года.

Гражданин РФ, являющийся резидентом РФ. Военнослужащий, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий соответствующее свидетельство.

Военная ипотека: семь основных мифов, о которых необходимо знать каждому военнослужащему

.

Жилье для военнослужащих: как работает военная ипотека?

.

ФЗ о накопительно-ипотечной системе

.

117 ФЗ о накопительно ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВОЕННАЯ ИПОТЕКА фз #117
Похожие публикации